Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh nằm trong khu đô thị Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm Khu nhà Liền kề him lam thượng thanh và Căn hộ thương mại Chung cư Him Lam Thượng Thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.
Nhà ở Xã Hội Him Lam Phúc Lợi Thượng Thanh Long Biên
- Tên dự án : Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Chủ đầu tư: Him Lam Thủ Đô & BIC Việt Nam
- Vị trí: Ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên
- Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề
- Giá bán: Dự kiến 18 triệu /m2
- Căn hộ diện tích: 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2.
- Cấu trúc: Gồm 2 tầng hầm. Và Kiots, Shophouse tầng 1 và tầng 2; Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
- Đơn vị thiết kế: Đơn vị Alinco và CTCP Tư vấn Lập Phương
- Xây dựng & bàn giao: Dự kiến xây dựng vào quý 1/2023 – Bàn giao Qúy 4 /2024
- Hình sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi được mở bán trong năm 2021, với vị trí đắc địa cách hồ Gươm chỉ 4km dự án là chốn an cư lý tưởng dành cho khách hàng.
Vị trí dự án nhà ở xã Hội Him Lam Thượng Thanh
Dự án Nhà ở xã hội Hà Nội, Him Lam Thượng Thanh có vị trí vô cùng đắc địa, View ra hồ điều hòa Thượng Thanh, thuộc địa phận phường Thượng Thanh , quận Long Biên, Tp. Hà Nội. Him Lam Long Biên được đánh giá cao vì đây là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm, với khoảng cách chỉ 3km. Bên cạnh đó, cư dân Him Lam Thượng Thanh được tận hưởng không khí trong lành khi phía trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị mới Khai Sơn.
- Phía Bắc: Giáp khu công viên cây xanh Tp theo quy hoạch (công viên hồ Đầm Nấm)
- Phía Nam: Giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh.
- Phía Đông: Giáp đất đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui-Đông Trù.
- Phía Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm.
Kết nối vùng nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Cách Hồ Gươm: 10 phút
- Bến xe Gia Lâm : 3 phút
- Bệnh viện Đức Giang: 5 phút
- Trung tâm y tế quận: 5 phút
- Trường tiểu học: 800m
- Big C Long Biên: 3 phút
- Cách chợ Gia Quất: 3 phút
- AEON Mall Long Biên: 4km.
Hiện tại, Nhà ở Xã hội Him Lam Thượng Thanh nằm trong quy hoạch phát triển các đô thị mới phía Đông Thủ đô, nên cực kỳ được ưu ái về hạ tầng giao thông cũng như tiện ích đô thị. Tọa lạc tại khu đô thị quy mô gần phố cổ Hà Nội và được xây dựng đồng bộ bao gồm trường học, công viên, hồ điều hòa, đường nội khu rộng lớn, kết nối với quy hoạch chung của quận Long Biên. Khu vực này cũng được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ thu hút khách hàng và nhà đầu tư.
Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Dự án nhà ở xã hội Him Lam là dự án có thiết kế hiện đại, tiện nghi được đơn vị Alinco có nhiều giải thưởng thiết kế trong nước và thiết kế quốc tế. Tổng thể dự án Him Lam Thượng Thanh gồm 3 tòa chung cư là CT1, Tòa Ct2 và tòa Ct3 cao 22 tầng nổi 2 tầng hầm căn hộ từ tầng 3 đến tầng 22. Khu liền kề Shophouse Hom Lam Thượng Thanh có 44 lô và khu nhà Trử bể bơi tại dự án.
Mặt bằng Tòa CT1 Chung cư Him Lam Long Biên được thiết kế 15 căn hộ / đơn nguyên / 5 thang máy . Các căn hộ được thiết kế thông minh, các phòng ngủ đều có cửa sổ cảm ứng trực tiếp với ánh sáng, không khí từ thiên nhiên. Thêm vào đó, bếp luôn được thiết kế logia, khi nấu chỉ cần có cửa sổ công ty là căn hộ luôn mở cửa thoáng, không có mùi hôi.
Căn 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh diện tích: 59,1m2
Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh diện tích: 66,8m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2
Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh có diện tích: 76,5m2 – 76,6m2.
Tiện ích dự án chung cư Him Lam Thượng Thanh
Dự án Him lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.
Nhà ở xã hội Him Lam đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp và trung bình đang sinh sống tại khu vực và phụ cận. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư dự án Him Lam Thượng Thanh rà soát hiện trạng, đề xuất chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.Với đầy đủ các công năng như trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp, lại nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế rất nhanh của Thành phố, Him Lam Thượng Thanhsẽ là một trong những địa điểm làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.
Sống tại Chung cư Him Lam Phúc Lợi, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.
Tiến độ thanh toán và giá bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Giá bán Him Lam Thượng Thanh luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng bởi đây là sản phẩm nhà ở xã hội có giá bán dành cho khách hàng có thu nhập thấp, tuy nhiên do giá nguyên vật liệu tăng cao trong thời gian qua nên giá bán chính thức vẫn chưa được công bố.
Tiến độ thanh toán Him Lam Thượng Thanh được chia thành 7 đợt, ngoài ra khách hàng được vay vốn 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, ổn định trong thời gian lâu dài giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ để an cư.
ĐỢT 1: Quý khách hàng đóng 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng
ĐỢT 2: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 2
ĐỢT 3: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 10
ĐỢT 4: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi lên tầng 15
ĐỢT 5: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi cất nóc
ĐỢT 6: Quý khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng khi nhận nhà
ĐỢT 7: 5% khi nhận sổ đỏ.
Giá bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh thế nào?
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có giá bán từ 150-16 triệu đồng / m2 (giá bán đã bao gồm VAT). Đây là mức giá rất hấp dẫn, nhất là trong bối cảnh hàng loạt dự án từ trung cấp đến cao cấp có giá từ 30 triệu đồng / m2. Thậm chí, từ nửa cuối năm 2020, có những dự án cao cấp ở khu Đông có mức giá lên tới 50-60 triệu đồng / m2. Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, tại các khu đô thị lớn, rất ít dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở giá rẻ dưới 25 triệu đồng / m2.
Một số dự án loại này trước đây có giá khoảng 20 triệu đồng / m2 thì nay đã tăng lên khoảng 25 triệu đồng / m2. Thị trường đang bị chiếm lĩnh bởi các dòng sản phẩm từ trung cấp đến cao cấp. Có thể thấy, sự xuất hiện của nhà ở giá rẻ tại Thượng Thanh là hiếm có trên thị trường và góp phần giải quyết vấn đề nhà ở vừa túi tiền của đa số người dân hiện nay tại khu vực.
